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渤海匯金助力革命老區(qū)資產(chǎn)盤活，延安市首單CMBS成功發(fā)行

——延安新區(qū)能源大廈資產(chǎn)支持專項計劃（革命老區(qū)）

一直以來，渤海匯金證券資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱渤海匯金）始終秉持“專業(yè)化、特色化、精品化”發(fā)展理念，以“專業(yè)服務(wù)商”“特色產(chǎn)品提供者”為自身定位，在差異化賽道上持續(xù)深耕突破。2026年3月10日，由渤海匯金擔任計劃管理人的延安新區(qū)能源大廈資產(chǎn)支持專項計劃（革命老區(qū)）成功落地，發(fā)行規(guī)模1.46億元，票面利率2.79%，期限18年（3+3+3+3+3+3）。

該項目不僅是延安市首單不動產(chǎn)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，也是陜西省首單非省會區(qū)域不動產(chǎn)證券化項目，更是渤海匯金扎根紅色沃土、以金融創(chuàng)新服務(wù)實體經(jīng)濟的又一次重大突破。本期CMBS產(chǎn)品的底層資產(chǎn)為延安新區(qū)核心地標——能源大廈辦公物業(yè)，渤海匯金作為計劃管理人，充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，攜手延安新區(qū)投資發(fā)展（集團）有限公司等合作伙伴，將這一優(yōu)質(zhì)國有不動產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可交易、可流通的標準化證券，實現(xiàn)了國有資產(chǎn)從“靜態(tài)持有”向“流動增值”的關(guān)鍵跨越。

站在“十五五”規(guī)劃開局的嶄新起點，渤海匯金將始終踐行“渤海匯金、匯智成金”的核心價值觀，堅持“以固收為基礎(chǔ)，以‘固收+’和ABS為特色，以權(quán)益為突破口”的發(fā)展思路，持續(xù)深耕資產(chǎn)證券化等關(guān)鍵領(lǐng)域，緊密圍繞國家戰(zhàn)略布局和區(qū)域發(fā)展需求，不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品與服務(wù)模式，以金融創(chuàng)新賦能實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，為金融強國建設(shè)貢獻更多匯金力量。